1ЛГ-600 Корабль

1ЛГ-600 Корабль

Перенесемся с вами в Санкт-Петербург. Мы побываем с вами на окраинах второго по величине города в России и получим возможность отправится в плавь на океанском лайнере.

1ЛГ-600 — типовой дом советского домостроения. Дома это серии строились в Санкт-Петербурге (Красносельский, Кировский, Калининский, Выборгский, Василеостровский и Приморский р-ны, точечно другие спальники) и в Ленинградской области.

В простонародье дома этой серии называются «кораблями», за счет внешней похожести на палубные надстройки океанских лайнеров. Длинные цепи одинаковых окон и балконов говорят о том, что корабль вот вот отправится в трансокеаническое путешествие.

Спроектированные ЛенЗНИИЭП, строились с 1967 по 1982 года.

Пишут что это переработанный польский (и даже французский или венгерский) проект, но все же творение советских архитекторов и инженеров было предназначено для суровых ленинградских зим, а планировки в точности удовлетворяли потребности граждан той эпохи.

Здания возводились блоками-секциями и создавали целые многоподъездные микрорайоны, давая очертания городскому пейзажу. Причем 9ти подъездные дома могли быть разной этажности. Новенькие длинные вереницы белоснежных «лайнеров», только что «спущенных на воду», действительно поражали.

Все внутренние стены 1ЛГ-600 сделаны из очень прочного, долговечного бетона (по слухам этот бетон метростроевский) и все внутренние стены являются несущими. Их нельзя сносить и в них тяжело проделывать дырки и штробы. Кстати, по такому прочному мощному бетону хорошо передаются звуки, если не сделать грамотный ремонт.

А вот внешние, сделанные из легкого газобетона, кажется можно продавить руками, да и со стороны улицы они показывают нам всю красоту узоров из трещин — через которые проходит влага и ветер. Но это все решается нормальной УК, которая вовремя будет делать ремонт, а вот вещать тяжелые полки на внешнюю стену не стоит, велик шанс что обвалятся.

Отдельного упоминания заслуживают окна «бойницы» в квартирах, расположенные чуть выше стандартного и от этого вызывающие удивление в глазах покупателей. Но ругать такую планировку не стоит, архитекторы специально придумали их такими — для возможности рационального использования подоконного пространства.

«Лайнеры» бывают 5,9,12 и 15 этажными.

В домах-кораблях кухни обычно 6 кв.м., но есть и единичные улучшенные дома этой серии, где кухни 10 кв.м.

Высота потолков 250 сантиметров.

Квартиры от 1 до 5 комнатных. В 2шках комнаты всегда раздельные, а вот в 3шках не всегда. В 4х и 5ти комнатных квартирах есть один зал (18 кв. м.) и из него проходы в маленькие спальни.

В 5-9 этажных версия — газовые плиты, 12-15 этажные бывают с электроплитами.

Планировки, могут несущественно различаться, но в среднем это — 1а комнатная 32-34 кв. м., 2х комнатная 35-51 кв.м., 3х комнатная 45-60 кв.м., 4х комнатная 55-75 кв.м., 5ти комнатная 75-85 кв.м.

3х — 5ти комнатные квартиры обычно выходят окнами на 2 стороны. Однушки-двушки смотрят в одну сторону.

Из-за своих особенностей дома серии 1ЛГ-600 считаются одними из самых дешевых на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Поэтому напоследок представлю несколько цен на различные варианты находящиеся в продаже, а найти сами вы их сможете на сайте EMLS.ru.

1а комнатная, приморский район, 30 кв.м., этаж 3\9 — 3400000 рублей (113 тыс. кв.м.)

2х комнатная, василеостровский район, 47 кв.м., этаж 6\9 — 5790000 рублей (123 тыс. кв.м.)

3х комнатная, выборгский район, 53 кв.м., этаж 7\15 — 5100000 рублей (96 тыс. кв.м.)

4х комнатная, кировский район, 79 кв.м., этаж 1\9 — 6100000 рублей (77 тыс. кв.м.)

5ти комнатная, кировский район, 85 кв.м., этаж 1\9 — 6050000 рублей (71 тыс. кв.м.)